Diagnóstico antes de ejecutar
Cuatro puntos que determinan el resultado.
No se propone una solución solo por el nombre del material. Estos controles separan una terminación visible de las condiciones que la sostienen.
01Regularidad de la base
Qué se revisa: Las tablas trabajan como un conjunto y no corrigen por sí mismas lomos, depresiones ni piezas sueltas del piso anterior.
Cómo se aborda: Se comprueba la continuidad de la superficie y se separan las correcciones localizadas de una nivelación más amplia.
Si se omite: Una base irregular concentra carga en las uniones, genera ruido y puede abrir o dañar el sistema de encaje.
Aplicación local: Para proyectos de casas y departamentos en Vitacura, este control se contrasta con el estado real del soporte. Revisamos planitud, firmeza, humedad visible, adhesivos anteriores y encuentros con puertas o pavimentos que permanecerán.
02Humedad y capa inferior
Qué se revisa: La solución bajo el piso depende del soporte, del producto y de las instrucciones del fabricante.
Cómo se aborda: Se verifica la condición del recinto y se define manta, barrera o preparación compatible sin asumir que una espuma resuelve humedad activa.
Si se omite: Encerrar humedad o usar una capa incorrecta puede afectar tablas, uniones y comportamiento acústico.
Aplicación local: Cuando el alcance se relaciona con gran formato, el uso del recinto cambia las exigencias del material y de la preparación. La evaluación considera casas y departamentos, gran formato, oficinas y el tránsito esperado en cada recinto.
03Dilatación perimetral
Qué se revisa: El piso necesita holgura en muros, pilares, marcos y elementos fijos para responder a cambios dimensionales.
Cómo se aborda: La separación se planifica junto con guardapolvos, junquillos y perfiles capaces de cubrirla sin bloquear el movimiento.
Si se omite: Un perímetro apretado puede provocar levantamientos, crujidos o apertura de uniones.
Aplicación local: En trabajos vinculados con oficinas, también se revisa cómo se conectará la superficie nueva con las áreas que permanecerán. En edificios, condominios y recintos activos confirmamos horarios, ascensores, descarga, protección de circulaciones y retiro de residuos.
04Puertas y transiciones
Qué se revisa: La altura terminada modifica pasos bajo puertas y encuentros con cerámica, alfombra u otros pisos.
Cómo se aborda: Se mide el conjunto base, manta y tabla, y se eligen perfiles o ajustes antes de instalar.
Si se omite: Omitir esta comprobación puede dejar puertas trabadas, bordes expuestos o desniveles inseguros.
Aplicación local: Antes de cerrar el alcance en Vitacura, este punto debe quedar respaldado por medidas, material y fotografías. Para cotizar en Vitacura solicitamos superficie aproximada, material, estado actual y fotografías.
